婚前买房婚后缴契税，不直接决定房产性质。依据《民法典》，房产归属需看资金来源及登记情况。未及时明确，可能影响财产分割，引发纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产归属需明确。全款购房：看登记在谁名下；贷款购房：看以谁的名义还贷。具体操作：1.若全款且登记在婚前买房者名下，则为个人财产；2.若贷款且婚后共同还贷，需协商或诉讼确定归属；3.若登记在双方名下，无论全款还是贷款，通常视为共同财产。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此问题，需明确房产归属。依据资金来源、登记及还贷情况判断。全款购房看登记，贷款购房看还贷。选择处理方式需根据实际情况。
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